企业和组织面临的最大挑战之一是管理和维护他们的资产。为了让这个看似不可逾越的过程变得容易一些，软件公司设计和开发了计算机化的维护管理系统，即CMMS系统。这些程序帮助维护团队保存资产记录，安排和跟踪维护任务，并保存执行工作的历史记录。CMMS系统也被称为机软件、企业资产管理(EAM)软件、维护管理软件、工单软件程序、预防性维护(PM)软件和设施维护软件等。
在选择CMMS软件工具时，确保它与公司使用的资产标签兼容是很重要的。否则，您将受困于在已经复杂的系统中增加功能复杂性。
为了帮助您为您的组织选择正确的CMMS系统，我们在Camcode收集了我们的47个CMMS软件。在编制我们的列表时，我们考虑了易用性、兼容性水平以及公司声誉和可靠性。我们还咨询了软件专家和用户评论，在一起我们的最佳CMMS软件选择。
**请注意，列出了这47个顶级CMMS软件平台在没有特别的顺序．
IBM Maximo Asset Management是一个全面的CMMS解决方案，用于在生产、基础设施、设施、运输和通信资产的公共平台上管理物理资产。通过内置的移动访问、开箱即用的映射、人员管理和分析洞察，IBM Maximo使组织能够共享和执行最佳实践、库存、资源和人员。
主要特点:
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Esri通过其ArcGIS平台为网络地图、位置应用程序和业务分析提供使用GIS和位置服务的资产管理软件。高管们之所以选择Esri，是因为它提供了资产表现的实时信息和与位置相关的模式。
主要特点:
成本:
3.Limble测量机
退休你的消防斧头，用Limble CMMS做真正的维护工作，它利用更智能的工作指令进行更好的维护，所以你的资产工作得更好，使用寿命更长。通过集中式资产管理器，Limble CMMS使您能够比以往更好地组织关键资产信息。
主要特点:
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4.ServiceChannel
@ServiceChannel
ServiceChannel是一个完整的资产和能源管理平台，它将多个工作流集成到一个解决方案中。该软件可以很容易地协调资产管理的各个方面，包括预防性维护和库存跟踪。通过移动应用程序，技术人员可以从现场访问关键的系统数据，并更新工作命令和时间表。
主要特点:
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5.GeoJot +
@GeoSpatialExper
GeoSpatial Experts是专业照片测绘软件的领导者，为专业人士提供GeoJot+资产识别完整的精确的地理位置文件。CMMS软件的流程是精简的，可以在移动设备上工作，这就是为什么它是美国政府机构、州政府和大学的选择。
主要特点:
成本:免费试用15天
6.MPulse
@MPulseSoftware
作为维护、维修和运营(MRO)专业人员和设施管理人员的CMMS和EAM软件解决方案的领先提供商，pulse software提供了多个版本，以更好地适合您的组织，包括SaaS、移动、托管等。无论是什么版本，pulse Software都为设备和设施维护组织提供可靠的调度、跟踪和报告工具。
主要特点:
成本:
7.eMaint
@emaintCMMS
作为按需CMMS和EAM的领导者，eMaint Enterprises提供功能齐全的CMMS，提供无限的支持、系统更新和eMaint Enterprises服务器托管。eMaint CMMS是他们的旗舰CMMS软件工具，可以根据您的规格进行定制，旨在通过更有效地组织、计划和管理维护活动来节省您的组织时间和金钱。
主要特点:
成本:
8.TabWare
@TabWare
Aptean TabWare是一款领先的CMMS软件工具，适用于石油和天然气、制造、化工以及食品和饮料行业。TabWare提供一流的维护管理，是一个功能齐全的解决方案，适用于任何规模的组织。利用TabWare最大化资产性能，控制维护成本，提高运营效率。
主要特点:
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9.ManagerPlus
@ManagerPlus
MangerPlus CMMS软件是一种资产管理软件系统，可以帮助公司提高投资回报率，同时降低运营成本。ManagerPlus是CMMS软件的首选，因为它将资产管理和跟踪、工作订单管理、预防性维护计划、库存和采购功能链接在一个CMMS解决方案中。
主要特点:
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10.eWorkOrders
@eworkorders
eWorkOrders是一个基于web的CMMS软件工具，它使市政官员、房地产所有者、物业经理、建筑工程师、租户、服务提供商、IT支持和供应商能够在请求和交付服务时实时协作。使用eWorkOrders，管理可用的劳动力和材料以提供更好的服务变得更加简单。
主要特点:
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11.CyberMetrics FaciliWorks CMMS软件
@CyberMetrics1
CyberMetrics提供FaciliWorks CMMS软件作为现场服务器，托管(云)，移动和桌面解决方案，以降低维护成本，最大限度地提高生产力，并确保更长的资产正常运行时间。FaciliWorks CMMS软件是可伸缩的，几乎适合任何预算。
主要特点:
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12.FastMaint CMMS软件
@FastMaint
FastMaint CMMS是一款基于微软windows的CMMS软件工具，是“您进入维护管理的快速通道”。FastMaint提供故障维护解决方案，为设备和设施管理创建预防性维护清单和维护计划，跟踪资产和规划维护。
主要特点:
成本:免费试用30天
13.普罗透斯机
@ProteusCMMS
Proteus CMMS是一款旨在帮助用户轻松执行设施维护和管理功能的软件工具。Proteus是Eagle Technology的旗舰产品，经过15年的发展，它随着客户的反馈而不断发展，使其成为可用的顶级CMMS软件工具之一。
主要特点:
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14.Dude Solutions AssetEssentials
@dudesolutions
Dude Solutions是一家为教育、医疗保健、政府、老年生活和制造业以及俱乐部和协会提供软件解决方案的领先提供商。事实上，Dude Solutions自1999年以来一直提供企业资产管理，以帮助各种规模的机构更好地管理其设施、IT和业务操作。AssetEssentials是一个集成的CMMS和操作软件工具，用于动员纠正和预防性维护。
主要特点:
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15.河马测量机
@HippoCMMS
一个非常用户友好的CMMS软件工具，Hippo CMMS是一个强大的和负担得起的解决方案。只要你的平板电脑或智能手机能上网，这个基于web的CMMS系统就能随时随地跟随你。
主要特点:
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16.问器皿
@qwarecmms
Q Ware是一款基于web的CMMS软件工具，适用于设施和资产管理专业人员。由C&S公司提供，Q Ware以其易用性，合理的价格和闪电般快速的交钥匙设置而闻名。
主要特点:
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17.不动产管理CMMS
@RealAssetMgt
Real Asset Management是固定资产管理解决方案的领导者，提供了一个CMMS软件工具，可以管理资产维护周期中的所有流程。真实资产管理CMMS将管理流程与库存管理相结合，以降低成本，提高可靠性和客户服务，并转变安全意识。
主要特点:
成本:免费试用3天。联系报价
18.Axxerion
@axxerioninc
Axxerion CMMS是一个完全基于云的设施和维护管理平台，甚至可以管理最复杂的工作流程。该软件使用一个独特的工作流引擎，包括集成自动化工具的高级计划和分析。这个程序也可以完全定制，以满足独特的业务需求。
主要特点:
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19.处于链轮
@SprocketEAM
Dematic Sprocket是一款企业资产管理(EAM)系统，是分销、制造、能源和太阳能等关键行业的明智选择。Dematic Sprocket不是典型的CMMS软件工具，因为它超越了简化和自动化维护管理系统，提供全面的设施管理，包括库存控制、预防性维护、报告和分析、资本资产管理等等。
主要特点:
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20.EPAC测量机
@epacsoftware
EPAC CMMS软件工具是为维护人员设计的，由维护人员负责。他们将其在工厂、设施和政府方面125年的经验整合到软件中，提供软件解决方案，将他们的专业知识用于测试您的维护需求。
主要特点:
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21.Aptean API PRO
@Aptean
API PRO现在是Aptean公司Optiware的一部分，是一个完全可扩展的模块化维护解决方案，旨在与您的组织一起发展。作为可用的最灵活的EAM系统之一，API PRO也是可定制的，并且可以与几乎任何ERP系统的业务流程保持一致。一个真正先进的CMMS软件工具，API PRO适用于几乎任何规模的组织。
主要特点:
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22.Megamation直达线路
@magamation
Megamation DirectLine是一个功能丰富的CMMS软件工具，它可以交付工作订单、可定制的报告等，从而交付强大的维护管理。作为“软件即服务”提供的全包、全支持的CMMS套件，DirectLine可提供为以下行业量身定制的各种版本:制造业、大学和学院、医疗保健、学校、食品和饮料以及设施。
主要特点:
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23.FTMaintenance
FTMaintenance是FasTrak SoftWorks的CMMS软件工具，有助于减少计划外停机时间，预测和防止设备故障。制造商和其他工业环境的选择，FTMaintenance自动化维护管理系统，是完全可扩展的。
主要特点:
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24.MAPCON
@MAPCONtech
MAPCON Technologies, Inc.为工业和设施开发CMMS软件雷电竞网址解决方案超过20年，以合理的价格提供多种CMMS软件工具。具体来说，MAPCON有精简版或专业版，加上一些主要特性，如用于全球或本地操作的多站点企业CMMS和按需提供(SaaS)或用于您自己的服务器的CMMS。
主要特点:
成本:
25.Performo
@WizSoftware
Performo是Wizard Software Solutions提供的CMMS软件工具，用于管理工单、服务请求、资产管理和预防性维护任务。Performo是一个完整的CMMS软件解决方案，可通过web界面，库存模块，和移动解决方案。
主要特点:
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26.维护连接
@MaintConnect
维护连接由Accruent已经向全球各地的组织交付CMMS软件工具超过15年。他们的设施维护和资产管理软件是一个基于浏览器的CMMS解决方案，旨在帮助组织管理维护，易于使用，以便用户可以花更多的时间在他们的操作和更少的时间在他们的软件。
主要特点:
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27.MaintiMizer Web版
@AshcomTech
Ashcom Technologies提供顶级CMMS软件工具，包括MaintiMizer BlackBox、MaintiMizer.com在线版和MaintiMizer Web版。MaintiMizer Web版提供了与最常用的维护管理功能相对应的模块，包括工作订单、预防性维护/设备、库存、供应商/采购订单和工时卡。
主要特点:
UpKeep是一个移动优先的CMMS，旨在使团队更高效，无论他们在哪里。该软件以可靠而闻名，您可以轻松地管理工作订单、维护任务和时间跟踪。
主要特点:
成本:
29.维修专业
Maintenance Pro是一款CMMS软件工具，它提供了最基本的功能，灵活且易于使用。跟踪无限数量的设备件，再加上分类和快速定位您的设备与维护专业。
主要特点:
成本:
30.MaxPanda
@MAXPANDA_CMMS
MaxPanda是一个基于web的工作构建和资产维护管理软件解决方案，是一个CMMS软件工具，用于简化和组织维护请求和时间表。MaxPanda没有设置成本，也没有合同，以低成本提供高价值。
主要特点:
成本:
31.Azzier
Azzier提供了一个先进的CMMS软件工具，应用程序设计与先进的响应式web技术，使Azzier可以执行其完整的功能集和功能在任何PC，平板电脑，或智能手机。Azzier还允许极大的灵活性，以便用户能够自定义CMMS软件工具，以满足他们独特的需求。
主要特点:
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32.逗号测量机
@commacmms
comma CMMS是一款基于云计算的CMMS软件工具，用于组织、调度和记录设备维护活动。逗号CMMS使您的设备能够在条件超出允许值时自动发出工作请求。
主要特点:
成本:
Guide Ti by COGEP是一个集成了ERP软件的CMMS软件工具，包括MS Dynamics, SAP和JD Edwards。它的规划和先进的搜索工具极大地提高了工人的生产力水平，并提供快速访问数据。组织也选择Guide Ti作为他们的CMMS软件，因为它增加了供应链的可靠性并优化了库存管理。
主要特点:
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34.ShireSystem CMMS套件
@Elecosoft
夏尔系统CMMS套件由Electrosoft是资产维护，房地产和设施专业人士的解决方案。这款功能齐全的CMMS软件工具让用户能够以一种直接、系统的方式管理维护工作流程和事件。
主要特点:
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35.LLumin
@LluminSoftware
LLumin为简化维护管理提供了CMMS软件解决方案。他们的CMMS软件工具可以帮助组织轻松地管理日常操作和维护活动，无需额外的人工成本。
主要特点:
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36.Loc8.com测量机
@loc8com
Loc8.com是一个屡获殊荣的CMMS云平台，非常适合管理移动团队和分包商的服务提供商。受益于Loc8.com CMMS的行业包括国防、航空、铁路、暖通空调和设施、采矿、零售、教育和公用事业。
主要特点:
成本:
37.FIIX测量机
@FIIXsoftware
fix CMMS能够为您“每年节省20%或更多的运营成本”，是一款CMMS软件工具，旨在帮助组织更好地处理维护管理。fix CMMS组织、跟踪和安排维护活动，以便您能够“更快、更好、更少”地工作。
主要特点:
成本:
38.MVP的植物
@MVPPlant
作为CMMS软件工具，MVP Plant将web技术与CMMS、维护、设施和可靠性专业知识相结合，实现了更智能的维护。MVP Plant是维护和设施管理人员的首选，因为它功能强大且易于使用。
主要特点:
成本:免费试用14天
39.网络设施CMMS
@NetFacilities
Net Facilities是一个顶级的基于web的CMMS软件工具，它可以管理从调度工作订单到管理库存控制的所有事情。从任何与互联网连接的设备访问工作订单，并且不用担心使用Net Facilities CMMS安装软件或硬件的麻烦。
主要特点:
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40.QFM
@Service_Works
QFM是由国际领先的设施和物业管理软件供应商Serviceworks提供的CMMS软件工具。QFM是一套完全可移动的CMMS工具，它提供了对资产和资源的控制，改进了服务交付，并产生了快速的ROI。
主要特点:
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41.DPSI
@dpsiCMMS
DPSI是近30年CMMS软件的领导者，提供可定制的，可扩展的，易于使用的CMMS软件工具。他们的维护管理解决方案帮助组织简化工作订单管理和资产管理流程，目标是提高性能并节省时间和资源。
主要特点:
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42.那么玩FMX
@fmxpress
FMX是一个领先的CMMS解决方案，用于优化您所有位置的设施和维护工作。使用此软件优化您的工作流程，管理遵从性活动，并安排修复工作。您还可以跟踪每个资产的设备维护历史，以减少停机时间。
主要特点:
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43.维修协调员
@IncSimplicity
Maintenance Coordinator是一种先进的CMMS软件工具，可在Microsoft Access和SQL Server Express数据库版本中使用。Maintenance Coordinator是政府实体、医院、教堂、制造设施、仓库、车队管理和许多其他的CMMS软件的选择，因为它易于使用和合理的价格。
主要特点:
成本:免费试用30天
44.MaintSmart
@MaintSmartCMMS
MaintSmart是一款CMMS软件工具，用于设备维护、工单、预防性维护和设备故障分析。使用八种不同的方法之一创建工作单，并将工作单与仪表连接起来，以便在设备真正需要完成维护工作时创建工作单。
主要特点:
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45.KeepTraK
@KeepTrakCorp
KeepTraK是CMMS软件工具，它具有提供设施维护、设备维护和现场维护的所有必要功能，加上工作请求、工作订单、零件库存和采购订单。KeepTraK是CMMS软件解决方案的选择，适用于公司、服务部门、医疗设施、制造公司和其他需要预防性维护、工作订单和零件库存软件，易于学习和使用。
主要特点:
成本:免费试用30天
46.蓝山公羊
@CoolblueConnect
蓝山RAM是一款专门为生命科学行业设计的CMMS，用于管理校准和资产维护。雷电竞网址使用蓝山RAM的主要优势之一是它可以帮助公司实现良好的生产规范(GMP)合规性，同时最大限度地提高生产力和盈利能力。
主要特点:
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47.奥登系统公司
@AldenSystems
奥尔登系统公司专门从事电信、公用事业公司和有线电视的联合使用库存和资产管理。他们的CMMS软件和服务提供端到端的库存和数据管理解决方案。
主要特点:
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在它的核心，一个机平台应提供足够数量的工具来管理维护、资产和库存活动。许多产品还集成了额外的功能，可以模糊CMMS和CMMS之间的界限像系统．下面是在评估一个新的CMMS时需要考虑的一些重要事项。
由于每个CMMS软件供应商通常对其平台都有独特的定价，因此很难进行广泛的成本估计。然而，只要稍加研究，你就会发现大多数公司都使用一些基本的定价计划结构。在考虑任何特定软件的成本时，总是要考虑总拥有成本，包括部署、培训和任何持续的服务费用。
有效的预防性维护计划在很大程度上依赖于任务管理工具，这些工具可以方便地查看、安排和完成工作。在许多方面，aCMMS是管理预防性维护活动的最佳工具之一由于与所有维护工作流程紧密集成。一些最重要的预防性维护任务可以分为:
工作计划对于确保工作在正确的时间完成并且不影响其他活动变得至关重要。使用CMMS的另一个好处是能够实时监视资产和工作订单。这些数据对于设施管理人员、技术人员和其他负责保持设备和工具处于良好工作状态的工人来说是一种宝贵的资源。如果处理得当，预防性维护可以产生积极的影响并帮助您实现CMMS部署的最大价值。
经常与计算机化维护管理(CMMS)相比较的一种流行软件是计算机辅助设施管理(CAFM)。两者之间有几个重叠的区域CMMS和CAFM解决方案根据他们关注的领域也有一些重要的区别。
CMMS平台专注于协调维护工作，而CAFM系统专注于管理所有设施需求，包括平面图和房地产。同样重要的是要注意，在许多情况下，集成CMMS和CAFM可以创建一个更完整的解决方案。这是两种软件类别之间的主要区别。
分析和成本建模．CAFM软件最大的优势之一是能够执行与成本、设备和资源相关的复杂研究。与CMMS平台相比，这通常处于更高级的水平，可能包括外部建筑位置、房地产和仓库。与CMMS相关的分析通常集中在范围较窄的维护工作订单和资产上。
付款及发票．CAFM和CMMS平台之间的另一个重要区别与财务数据有关。如前所述，CMMS将包括一些与资产管理和维护管理相关的信息，但对于完整的资产生命周期管理用处不大。CAFM允许财务跟踪以及高级财务建模、预算和预测，可用于高级设施规划目的。CMMS将提供资产和维护工作流性能的非常深入的视图，这些工具可用于降低维护成本和增加设备正常运行时间。
资产管理．CMMS和CAFM都将包括个人资产、设备和库存项目的广泛信息。两者之间的一个重要区别是所管理的资源的范围。CAFM平台还将包括对几个行政区域的支持，如会议室、办公区域和共享工作区。这是广度与深度的另一个例子，CAFM专注于管理设施的所有方面，而CMMS则专注于管理维护工作的所有方面。
资产跟踪Camcode的解决方案:
